수원행궁 뉴스뮤지엄
경기 수원시 팔달구 화서문로 76-3
기준일(2024.03.13)
현재가(전일비)2,820원 (▲30원)
지난주 1조각 가격2,950원 (-4.41%)
- 수원의 핫플레이스 행궁동 위치
매출의 15% 월 배당
공모 참여 소유주만의 멤버십 혜택
발행정보
| 상품명칭 | 수원행궁 뉴스뮤지엄 |
|---|---|
| 주소 | 경기 수원시 팔달구 화서문로 76-3 |
| 1조각 공모가 | 5,000원 |
| 모집수량 | 578천주 |
| 공모 총액 | 29억 9천만원 |
| 발행인 | 신영부동산신탁 |
| 공모기간 | 2023-10-25 |
| 공모일시 | 2023-10-25 ~ 2023-11-17 |
| 상장예정일 | 2023-11-28 |
상품정보
| 투자대상 | 수원행궁 뉴스뮤지엄 |
|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 팔달구 화서문로 76-3 |
| 용도 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 근린생활시설 |
| 연면적(전용/전체) | 996.5㎡ |
| 대지면적 | 332㎡ |
| 건물규모 | 지하1층 / 지상 4층 |
| 준공일 | 1988-07-28 |
| 공시지가 | 4,494,600원 / 평 |
| 임차인(임대기간) | 어반플레이 |
위치 정보
주변 정보
화성행궁
경기도 수원시 팔달구 정조로 825 (남창동)에 위치해 있는 행궁으로, 사적 제478호로 지정받았다. 조선 22대 임금 정조가 세운 수원화성 내부에 있는 행궁으로, 건립 당시에는 건물 21동, 576칸 규모로 지어졌다.
장안문
수원화성의 북문이자 정문이다. 그래서 이곳을 칭할 때에 북문이라고도 한다. 경기도 수원시 팔달구 정조로 910 (북수동) 소재.
방화수류정
주변을 감시하고 군사를 지휘하는 지휘소와 주변 자연환경과 조화를 이루는 정자의 기능을 함께 지니고 있다. 북문인 장안문과 동문인 창룡문 사이에 있어서 동북각루(東北角樓)로도 불린다.
투자포인트
수원의 핫플레이스 행궁동 위치
수원화성, 유네스코 세계문화유산으로 성곽 중 으뜸. 행궁동, 수원의 역사적 중심지에서 도시재생 사업 통해 공실률 해소, 관광지로 부상. 2023년 월평균 방문객 134만 7,911명, 경기도 내 최고. MZ세대에 인기, 20대 여성 방문 비율 높음.
매출의 15% 월 배당
소유 6호는 '어반플레이'가 5년 장기 임대로 운영, 매출 15%를 월 배당금으로 지급. 최소 연 3% 배당 보장. 어반플레이는 도시 문화 창출 기업으로, 2023년 76억 원 시리즈B 투자 유치, 누적 170억 돌파. 연남동, 연희동 바운드 프로젝트로 지역 상권 활성화, '바운드 행궁' 계획 중, 수원행궁 뉴스뮤지엄 첫 운영.
MZ세대를 겨냥한 신개념 공간
어반플레이는 5년 장기 임대로 소유 6호를 운영하며, 매출의 15%를 매월 배당으로 지급합니다. 최저 3% 배당 보장, 시리즈B 투자로 누적 170억 원 유치. 바운드 프로젝트로 동네 상권 활성화, '바운드 행궁' 계획. 팝업스토어로 야외 활동 증가, MZ세대 수요 높음. '뉴스뮤지엄' 운영, 다양한 브랜드 체험 제공, 브랜드 팝업 및 전시 공간으로 구성.
기대되는 상권 성장세
어반플레이는 행궁동의 오래된 숙박업소를 리모델링하여 과거와 현재가 공존하는 이색 공간을 만듦. 행궁동의 문화를 연계할 수 있는 '수원행궁 뉴스뮤지엄'은 바운드 행궁 프로젝트의 시작점. 지난 10년 간 행궁동의 용도 변경 대부분은 근린생활시설로, 상업시설 증가와 함께 유동인구 상승 예상. 어반플레이는 이 지역 문화 커뮤니티 구축 계획, 변화 기대.
임차 정보
임차인
어반플레이
보험 대리 및 중개업
계약 조건
- 임대차 보증금 50,000,000원
- 임대료 : 최저 임대료 9,600,000 원 또는 총 매출액의 15%에 해당하는 금액
회사 소개
어반플레이는 복합문화공간 기획 및 운영을 전문으로 하는 회사입니다. 라이프스타일 크리에이터와 협업하여 전시, 팝 업스토어, 마켓, 공연 등 350회 이상의 문화이벤트를 진행했 어요. 수원행궁 뉴스뮤지엄을 포함한 자체 브랜드 16개를 국 내 여러 지역에서 오프라인 공간 브랜드로 기획및 운영하고 있어요. 다양한 팝업스토어를 경험할 수 있는 수원행궁 뉴스 뮤지엄을 방문하시어 재미있는 오프라인 콘텐츠를 즐겨보세 요.
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