해운대 엘시티
부산광역시 해운대구 달맞이길 30 (중동)
기준일(2024.03.13)
현재가(전일비)4,940원 (-원)
지난주 1조각 가격4,920원 (0.41%)
- 글로벌 해양도시 부산의 상징적 랜드마크
영구적 오션뷰를 지닌 탁월한 입지
주변 인프라 개발 계획에 따른 높은 개발 수혜 예상
안정적인 배당시익 추구
발행정보
| 상품명칭 | 해운대 엘시티 |
|---|---|
| 주소 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30 (중동) |
| 1조각 공모가 | 5,000원 |
| 모집수량 | 570천주 |
| 공모 총액 | 28억 5천만원 |
| 발행인 | 우리자산신탁 |
| 공모기간 | 2022-11-29 |
| 공모일시 | 2022-11-29 ~ 2022-12-08 |
| 상장예정일 | 2022-12-22 |
상품정보
| 투자대상 | 해운대 엘시티 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30 부산 엘시티 랜드마크타워동 41층 4107호 |
| 용도 | 일반상업지역 |
| 주용도 | 숙박시설 |
| 연면적(전용/전체) | 4107호 : 전용 240.3㎡ / 전체 256,874.6㎡ |
| 대지면적 | 4707호 : 전용 17.4㎡ / 전체 47,823.9㎡ |
| 건물규모 | 지하 5층 / 지상 101층 |
| 준공일 | 2019-11-29 |
| 공시지가 | 45,520,866원 / 평 |
| 임차인(임대기간) | 주식회사 유진글로벌 |
위치 정보
주변 정보
해운대 해수욕장
매년 국내 여름휴가지 1순위인 이 곳은 마천루를 등에 업고 펼쳐진 곱고 드넓은 백사장과 소나무가 어우러진 아름다운 광경으로 세계3대 해수욕장이라고 평가 받은 곳이에요.
동백섬
겨울부터 봄철까지 동백꼿이 만발하여 동백섬이라 불리는 이 곳은 동백꽃과 소나무숲 그리고 바다가 각양각색으로 어우러진 아름다운 풍경이 있는 해양공원이에요
더베이 101
마린시티와 광안대교를 마주보는 해안가에 위치하여 부산 최고의 야경명소로 유명하며, 해양레저와 다양한 먹거리를 즐길 수 있는 핫플레이스 중 하나에요
투자포인트
글로벌 해양도시 부산의 상징적 랜드마크
국내 제2의 도시, 세계적 햐양 휴양도시인 부산의 해운대 비치 프론트에 위치해있는 국내 2번째 최고층 프리미엄급 랜드마크 타워 투자
영구적 오션뷰를 지닌 탁월한 입지
부산의 최고층에서 즐기는 파노라마식 해운대 오션뷰 조망, 신규 조성 첨단미래도시 및 신시가지 배후 수요를 바탕으로 편리한 생활 인프라가 확보된 탁월한 입지조건 보유
주변 인프라 개발 계획에 따른 높은 개발 수혜 예상
해운대 주변의 활발한 인프라 개발에 힘입어, 해운대 일대는 부산을 대표하는 산업, 주거 및 문화 중심지로 변화하고 있어 추가적인 자산 가치 상승 여력 충분
안정적인 배당시익 추구
안정적 재무구조를 갖춘 외감대상법인과 장기 임대차 계약을 맺고 있어 안정적인 현금흐름 확보
임차 정보
임차인
주식회사 유진글로벌
보험 대리 및 중개업
계약 조건
임대차기간 : 2022.10.01 ~ 2025.11.30
회사 소개
-
유의사항
DAS는 신탁회사에서 부동산관리처분신탁 계약을 통해 수탁한 부동산을
대상으로 발행 하는 부동산관리처분신탁 수익증권(이하 "수익증권”)에
1:1로 상응하여 발행되는 디지 털 자산 증서로서 펀블 플랫폼에서만
상장되어 거래됩니다.
DAS의 거래 방식은 다자간상대매매 방식으로 가격변동이 클 수 있습니다.
투자자 일인당 1일 매매회전율은 100% 이하로 제한됩니다
DAS의 거래수수료율은 0229(부가가치세 포함)입니다.
DAS는 신탁부동산의 운용 및 처분에 따른 이익을 부동산관리처분신탁계약에서 정한 순서에 따라 지급받은 실적배당상품으로 「예금자보호법」에 따른 예금자 보호 대상 금 융상품이 아니며, 기타 다른 어떠한 관계법령에서도 DAS 투자에 대한 수익을 보장하거 나 보전하지 않습니다. DAS 투자금액의 손실 내지 감소의 위험은 전적으로 투자자가 부 담하며, 당사를 포함한 어떠한 당사자도 투자손실에 대하여 책임을 지지 아니합니다 투자판단시 증권신고서와 투자설명서를 반드시 참고하시기 바랍니다. 증권신고서, 투 자설명서상에 기재된 투자전략에 따른 투자목적 또는 성과목표가 실현된다는 보장은 없습니다.
DAS의 거래 방식은 다자간상대매매 방식으로 가격변동이 클 수 있습니다.
투자자 일인당 1일 매매회전율은 100% 이하로 제한됩니다
DAS의 거래수수료율은 0229(부가가치세 포함)입니다.
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